alquiler
USD 2.300
Departamento · 117m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 3 dorm · 117 m2 · hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bustillo 1200, Centro
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Departamento 2 ambientes en alquileren Bustillo 1200, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 81 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Exclusivo departamento en el prestigioso complejo Capitalinas, ubicado sobre Av.
Bustillo km 1.200, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía al centro y su privilegiado entorno natural sobre la costa del Lago Nahuel Huapi.
La unidad se encuentra en el nivel -2 B y cuenta con una superficie total de 81,97 m², incluyendo un amplio balcón con impactante vista plena al lago Lago Nahuel Huapi, ideal para disfrutar de los atardeceres y la naturaleza característica de Bariloche.
El departamento combina confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable, incorporando además cochera cubierta y baulera, aportando comodidad y espacio de guardado adicional.
El complejo ofrece amenities de primer nivel, entre ellos piscina, gimnasio y spa, pensados para disfrutar tanto en estadías permanentes como turísticas.
Su emplazamiento sobre la costa del lago brinda un entorno único, con acceso privilegiado y vistas abiertas desde distintos sectores del edificio.
Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, servicios premium y una ubicación estratégica en San Carlos de Bariloche, tanto para vivienda residencial o bien inversión turística.|| Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente.
Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta
• Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bustillo 1200
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Placita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Full12 min · 768 m
Ruta 4012 min · 774 m
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros15 min · 989 m
Educacion
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada2 min · 137 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada11 min · 732 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada11 min · 733 m
Espacios verdes
La Placita6 min · 399 m
Plazoleta Hungria15 min · 946 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.870/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.032.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bustillo 1200, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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