Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Bariloche

12 de octubre al 100 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos de Bariloche, 2 ambientes, 35 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.100.000, 11,7% por encima del costo total tipico (ARS 985.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 105.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 28 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES A PARTIR DE OCTUBRE FRENTE AL LAGO! Alquiler de departamento 2 ambientes en edificio de categoria sobre Av. 12 de octubre • Bariloche Centro. El edificio dispone de dos ascensores La unidad cuenta con: • living -cocina • baño completo • dormitorio con placard (SIN AMOBLAR) Servicios: -luz -agua -gas -internet -DirecTV (ya incluido) • expensas mensuales Condiciones de alquiler: -Contrato por 1 o 2 años -Ajuste trimestral por IPC -Depósito de garantía Garantías: -Demostración de ingresos -Recibos de sueldo de garantes o seguro de Causión No se aceptan mascotas. Requisitos para ingresar: * Mes de alquiler * Mes de depósito * Mes de honorarios En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 1.200.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

12 de octubre al 100, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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