Departamento en venta en Santo Cristo · 1 ambiente

Unidad en Valor Promocional • Departamento en Planta Baja "A". Sobre el Edificio Chubut: El Edificio Chubut, ubicado en la intersección de las calles Chubut y Otto Goedecke en San Carlos de Bariloche, presenta especificaciones diseñadas para integrar la construcción al paisaje de montaña con un estándar de alta prestación. Obra proyectada a 36 meses aprox. Estructura y Distribución General El edificio se desarrolla sobre un lote de 492 metros cuadrados y se estructura en una planta baja, dos niveles superiores y un subsuelo destinado a cocheras. Total de Unidades: El complejo cuenta con 20 departamentos y 16 cocheras situadas en el subsuelo. Planta Baja: Alberga 6 unidades (5 monoambientes y 1 de dos ambientes). Primer y Segundo Piso: Cada nivel cuenta con 7 unidades (6 monoambientes y 1 de dos ambientes), todas ellas equipadas con balcón. Espacios Comunes: Se destaca la creación de un espacio verde (patio) sobre la losa de las cocheras para uso común de los residentes. Materiales y Diseño Exterior El diseño busca una vinculación armoniosa con el entorno patagónico mediante el uso de materiales tradicionales y modernos: Fachada: Combina revestimientos símil madera (tipo siding), chapa de color y piedra tipo pórfido (exclusivamente en la planta baja) para conferir una estética cálida y natural. Muros: Se utilizan ladrillos HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) en cerramientos interiores y exteriores por su gran capacidad de aislación térmica, acústica e ignífuga (FR240). Techo: Posee una estructura de pino Oregón (que queda a la vista en las unidades del piso superior )con aislación de lana de vidrio y cubierta de chapa sinusoidal negra. Equipamiento y Terminaciones de las Unidades Las unidades están proyectadas con materiales de primera calidad para garantizar durabilidad y confort: Aberturas: Son de PVC (Tecnoperfiles) con certificación ISO 9001 y cuentan con DVH (Doble Vidriado Hermético); en sectores de tránsito, los vidrios son además laminados por seguridad. Pisos y Revestimientos: Los departamentos cuentan con pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos en baños y cocinas. Cocina: Equipadas con muebles de melamina, mesadas de granito, bachas de acero inoxidable y grifería de primera calidad marca FV. Baño: Incluyen artefactos de marca Ferrum (línea Bari o similar). Balcones: Construidos con una estructura de hierro pintado y barandas de vidrio laminado. Instalaciones y Confort Térmico Dada la ubicación geográfica, el sistema de climatización es un aspecto central del diseño: Calefacción: Sistema central mediante calderas murales, pero cada unidad funcional dispone de un termostato individual para regular la temperatura de manera autónoma. Presurización de Agua: El sistema sanitario incluye una bomba presurizadora para asegurar la presión adecuada en todos los niveles, alimentada por tanques de reserva en la sala de máquinas y el subsuelo. Aislación: Se garantiza una adecuada aislación acústica mediante contrapisos y carpetas de hormigón de 10 cm de espesor. Conectividad: Todas las unidades cuentan con cañerías preparadas para servicios de Internet, telefonía y TV por cable de forma individual. Espacios Comunes y Sustentabilidad Espacio Verde: Se generará un patio o espacio verde sobre la losa de las cocheras para uso común de los consorcistas. Gestión de Residuos: El edificio contará con tachos con clasificación diferenciada para residuos húmedos y secos. Eficiencia: Gracias a la calidad de los materiales aislantes (HCCA y DVH), la obra está proyectada para brindar un ahorro energético significativo. En términos de dimensiones, según la propuesta de preventa, los monoambientes oscilan entre los 27 m2 y 46 m2, mientras que las unidades de dos ambientes pueden alcanzar los 57 m2 incluyendo el balcón. Aprovechá esta oportunidad de preventa! Entregá el 30% ó el %40 y financiá hasta en 36 cuotas. También podés financiar tu cochera Precio diferencial por pago al contado , consultanos por disponibilidad . Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público • Ignacio Martin Schmalz • MAT. 261-RP-18F340LII CAP7752085 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.