Departamento en venta en San Joaquin · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 97.000

Departamento en venta en San Joaquin · 1 ambiente

Departamento en venta ,1 ambiente con vistas al lago en Av. Pioneros km1 - San Carlos De Bariloche

Monoambiente con vistas al lago en El Recado km 1.2 · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Joaquin, 1 ambiente, 31 m², USD 97.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 104.382): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.129 contra USD 3.929 de la mediana (-20,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,6% desde el 07/07/2026 (de USD 105.000 a USD 97.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 104.383
Mediana precio/m²
USD 3.929
Mediana m²
26 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en San Joaquin

Descripcion

Monoambiente en construcción con destacadas vistas al lago Nahuel Huapi y al cerro Cerro Runge. Ubicado en el km 1,2 de Av. Pioneros, una de las arterias principales de la ciudad, dentro del barrio cerrado El Recado, a tan solo minutos del centro de San Carlos de Bariloche. La unidad se emplaza en el edificio Módulo 1 y representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para renta turística, con alto potencial de rentabilidad anual, gracias a sus bajas expensas y reducidos costos de mantenimiento. El departamento se desarrolla en planta baja y cuenta con un funcional ambiente único con living-comedor y cocina integrada, baño completo y salida directa a jardín, ofreciendo una óptima conexión con el entorno natural. Posee financiación. Consultar Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 850.719/mes

Necesitas ingresos por $ 3.402.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 276 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 331 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 771 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria9 min · 551 m
La Placita9 min · 588 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.6% total
USD 105.000USD 97.00010 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 105.000 → USD 97.000-7.62%

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 192.959
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 97.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Joaquin es USD 192.959, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Monoambiente con vistas al lago en El Recado km 1.2, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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