Departamento en venta en Las Margaritas · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 93.765

Departamento en venta en Las Margaritas · 1 ambiente

Monoambiente en venta. Excelente ubicación. Bariloche

El Recado · Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Margaritas, 1 ambiente, 25 m², USD 93.765 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 90.500). El m² sale USD 3.751 contra USD 3.352 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.500
Mediana precio/m²
USD 3.352
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Las Margaritas

Descripcion

Departamento monoambiente con vista al lago ubicado en barrio con seguridad monitoreada 24 hs. Cuenta con living-comedor con cocina integrada y un baño completo. Espacio de guarda coche. A 8 minutos del centro del Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. Amplia financiación. Consultar. El Recado, es un emprendimiento multifamiliar, de 3 módulos independientes de departamentos de 1 a 4 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi, al Cerro Runge y al bosque. Al pie del Cerro Otto, a 8 minutos del centro de la ciudad de Bariloche, sobre el km 1,2 de Avenida Pioneros, una de las principales avenidas de la zona. Su principal atractivo, además de su ubicación, es que es un producto altamente eficiente, con bajos costos de mantenimiento y perfectamente adecuado para inversiones de renta turística. El proyecto contará con doble acceso vehicular (este-oeste) y seguridad automatizada las 24 horas. En medio de la naturaleza, en un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario, surge esta atractiva propuesta, para quienes busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID railphhkpk

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 821.335/mes

Necesitas ingresos por $ 3.285.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.441) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros14 min · 926 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada3 min · 185 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada4 min · 230 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 790 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria7 min · 421 m
La Placita9 min · 544 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Margaritas

Mediana del barrio
USD 141.141
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 93.765

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Margaritas es USD 141.141, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Recado, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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