Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 97.000

Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente

Monoambiente APTO TURISMO Centro OPORTUNIDAD

Belgrano 100 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 1 ambiente, 35 m², USD 97.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 119.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.771 contra USD 3.674 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 3.674
Mediana m²
29 m²
Comparar con 38 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Carlos Martínez Rolon Venta de departamento MONOAMBIENTE – Av. Belgrano 55 • Centro de San Carlos de Bariloche APTO TURISMO Edificio de planta baja y cuatro pisos, sobre Av. Belgrano entre 20 de Febrero y Morales Superficie: 35 m2 Departamento ubicado en el primer piso Apto turismo. Cocina integrada equipada con cocina a gas. Living, comedor , salida a pasillo de distribución. Baño completo con ducha. Mira hacia el jardin del contrafrente del edificio Luminoso Calefacción central por radiadores. Todos los servicios. Comercios de todos los rubros en la zona. Ideal para inversion Distancias: – 5 minutos del centro cívico de la Ciudad – 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche – 20 minutos del Cerro Catedral centro de Ski – 25 minutos del Hotel Llao Lla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 853.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 97.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 150.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 100, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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