Departamento en venta en Belgrano
Departamento en venta
USD 118.640

Departamento en venta en Belgrano

Departamento monoambiente en venta bariloche a estrenar

Av. Belgrano 200 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 28 m², USD 118.640 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.500). El m² sale USD 4.237 contra USD 3.674 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
38
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 3.674
Mediana m²
29 m²
Comparar con 38 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Departamento MONOAMBIENTE en venta BARRIO BELGRANO A ESTRENAR En este exclusivo edificio de unidades monoambientes destinado al turismo, en una ubicación privilegiada de Barrio Belgrano, a pocos minutos del centro de la ciudad, a estrenar. ¡Excelente oportunidad de inversión en Bariloche! Ubicado en el segundo piso con vista a la calle, este moderno monoambiente cuenta con 28,65 m² y un balcón de 3.84m² Superficie Total 32.49m² . Características y terminaciones: Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de PVC con DVH. Cerraduras electrónicas. Cocina equipada con anafe eléctrico, extractor, alacenas y bajo mesada. Placard con interiores. Baño completo con bañadera. Calefacción por losa radiante con termostato individual. El edificio cuenta con servicio de Wi-Fi general en todas sus áreas comunes y unidades, lo que elimina la necesidad de realizar una contratación adicional de internet para tu comodidad inmediata. Una propiedad ideal para renta turística o como inversión, en un edificio pensado para maximizar su potencial. Valor de Venta: U$S 118.640 Disponibles 3 unidades, opciones con cochera, no dudes en consultar para más información o coordinar una visita. Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.040.306/mes

Necesitas ingresos por $ 4.161.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.660) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO FASTA Carlo Acutis · secundaria · privada8 min · 489 m
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CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros5 min · 315 m
CENTRO DE SALUD INDUSTRIAL · centro de salud · publico5 min · 331 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 118.640

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 150.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Belgrano 200, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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