alquiler
$1.000.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Marias · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 2 dias
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Departamento en alquiler en Las Marias · 1 ambiente
Departamento en Alquiler en Las Marías, Bariloche, Patagonia
Maria Ayelen 5500 · Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Marias, 1 ambiente, 30 m², ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 1,2% desde el 28/07/2026 (de ARS 860.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Imecable departamento en alquiler permanente, totalmente equipado y amueblado.
CONSTRUCCIÓN DE CATEGORÍA
• Aberturas PVC
• Vidrios termopanel
• Pisos de porcelanato
• Destacada aislación térmica y acústica
EQUIPAMIENTO
· Placard e interiores.
· Sommier de dos plazas o camas individuales (a elección)
· Led Smart TV Samsung 43, incluye Netflix y apps.
· Wifi por fibra óptica.
· Heladera con freezer, Microondas, pava eléctrica, cafetera y tostadora.
· Cocina convencional de 4 hornallas.
· Vajilla completa.
· Cómodo balcón con amplia vista y luz natural durante todo el día.
· Calefacción por radiadiores y toallero radiador en el baño
Cómoda ubicación en Barrio Las Marías, a solo 10min del centro de Bariloche.
Entorno tranquilo y natural con acceso inmediato a la ruta principal Luis Piedra Buena.
A pocos metros de INVAP, supermercado mayorista Puelche y parada de colectivos.
Capacidad máxima para 2 personas sin mascotas.
Duración del contrato y condiciones a conversar.
Todos los servicios.
.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Pedro Sanchez Canova
Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII.
• Mat.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51529 min · 599 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos13 min · 828 m
Plaza Remigio Garcia15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.2% total
- 28 de jul de 2026ARS 860.000 → ARS 850.000-1.16%
- 14 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 14 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 850.000+6.25%
Ubicacion
Maria Ayelen 5500, Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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