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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente Bariloche Center

San Martin 127 , Piso 9 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 22 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,3% por debajo de la mediana del set (ARS 925.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, 11,6% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 925.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en edificio Bariloche Center • Ubicado en 9 piso posee una espectacular vista al Centro Cívico y lago Nahuel Huapi • Amoblado

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.200.000· 67 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 1.200.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 127 , Piso 9, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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