Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Amplio depto monoambiente en alquiler. Bariloche.

Tucumán 200 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 1 ambiente, 35 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.070.000, 18,9% por encima del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 7,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Mara Sujov Departamento ubicado en el Barrio Belgrano de la ciudad de Bariloche, en el último piso, con orientación contrafrente y vista abierta al verde, que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad durante todo el día. Cuenta con un ambiente principal amplio, sector dormitorio bien definido, espacio de estar y gran ventanal, lo que permite disfrutar de la luz natural. La cocina es independiente, con espacio para lavarropas, muy funcional y barra desayunador que conecta con el ambiente principal. El baño es completo, con ducha. El departamento se encuentra en excelente estado. Alquiler disponible desde Agosto 2026. Para más información, condiciones y requisitos comunicarse por mensaje privado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.100.000· 13 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Belgrano es ARS 1.100.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 200, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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