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Casa en venta en Pinar del Lago
Casa en venta
USD 500.000
= $ 776,9 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,7 M

Casa en venta en Pinar del Lago

Atencion Inversores! Furman y Pioneros, Inmueble Compuesto de Tres Departamentos

Sara María Furman 876 · Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
543 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinar del Lago, 224 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 2.232 contra USD 1.848 de la mediana (+20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.848
Mediana m²
211 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pinar del Lago

Descripcion

Son tres departamentos muy amplios con parque, ideal para confiteria atento proximidad teleferico, consultorios medicos, vivienda con renta., etc. parada de colectivos a media cuadra. Zona tranquila con comisaria muy cerca. Descripcion: 1)Pta. baja departamento de un dormitorio, hogar, cocina,baño y amplio estar con salida directa al parque y dos salidas al exterior, 2) primer planta: departamento con dos dormitorios, dos baños completos, amplio estar, cocina, hogar, gran deck con hermosa vista y dos puertas de acceso, 3) departamento ubicado en la tercer planta compuesto de dos dormitorios, altillo, cocina comedor con vista al lago y dos baños completos. Contacto Ver datos 717 Noemi

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.413.269/mes

Necesitas ingresos por $ 17.653.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sara María Furman 876, Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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