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Casa en venta en Las Margaritas
Casa en venta
USD 405.000
= $ 624 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,2 M

Casa en venta en Las Margaritas

Casa en venta 4 ambientes Bariloche con amplio jardín

Austria 400 · Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Margaritas, 3 dormitorios, 200 m², USD 405.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.025 contra USD 2.961 de la mediana (-31,6%). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 2.961
Mediana m²
183 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Las Margaritas

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BARRO JARDÍN BOTÁNICO En una ubicación privilegiada de Barrio Jardín Botánico, a pocos minutos del centro de la ciudad, presentamos esta hermosa casa de 2 plantas que cuenta con: Planta Baja: Estar, comedor, estudio, baño, comedor diario, cocina y despensa. Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con vestidor y balcón, 1 dormitorio con balcón, 1 baño completo, sala de costura. Características y terminaciones: Valor de Venta: U$S 405.000 "Los planos y medidas son puramente ilustrativos. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente." Escribinos para más información o coordinar una visita. Entre calles: Suiza y Euzkadi Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.544.610/mes

Necesitas ingresos por $ 14.178.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Margaritas

Mediana del barrio
USD 460.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 405.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Margaritas es USD 460.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Austria 400, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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