venta
USD 200.000
Casa en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche
Hipodromo · 4 amb · 3 dorm · 106 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Hipodromo
Excelente complejo habitacional, turístico y comercial sobre Av. Bustillo.
Av E Bustillo 13000 · Hipodromo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 660 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Hipodromo, 660 m², USD 900.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
• Lote de 2000 m2 de superficie.
• Cuenta con playa de estacionamiento, portón automatizado y galpón/cochera.
Compuesto por:
• Casa principal de tres ambientes, todo en planta baja.
• Cuatro bungalows de 34 m2 cada uno, en dos plantas.
• Cinco departamentos:
• Dos monoambientes de 14 m2 cada uno.
• Un monoambiente de 20 m2.
• Un departamento de dos ambientes, de 24 m2.
• Un departamento de tres ambientes, de 48 m2.
• Dos locales comerciales.
Uno de 21 m2 y otro de 30 m2 (ya alquilados).
• Importante RENTA ANUAL.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 7.891.737/mes
Necesitas ingresos por $ 31.566.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av E Bustillo 13000, Hipodromo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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