Casa en venta en Jorge Luis Borges 5000, Centro

Casa en ventaen Jorge Luis Borges 5000, Centro

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
778 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Propiedad de gran categoría, con vista panorámica al lago Nahuel Huapi, ubicada sobre calle Jorge Luis Borges, barrio Parque el faldeo, acceso por Pioneros altura km 4800. La propiedad esta implantada sobre dos lotes que suman 3600 m2 y consta de una casa principal y un S.U.M. de grandes dimensiones. La casa principal tiene una superficie cubierta de 300 m2 aproximadamente, en planta baja cuenta con un amplio living comedor, con grandes ventanales, pisos de madera y porcelanato, toilette de recepción, guardarropas, dormitorio principal con baño completo en suite con jacuzzi y un gran vestidor. Cocina con isla y despensa. Lavadero con acceso independiente. En la planta alta 3 dormitorios (uno con baño en suite), y un baño. Cochera cubierta para varios vehículos. En un segundo módulo se encuentra el S.U.M. construido en tres plantas. En el último piso se encuentra una gran piscina climatizada con cerramiento con techo de vidrio y grandes ventanales con imponente vista panorámica al lago. Además, cuenta con jacuzzi, sauna, solárium, baño completo, parrilla eléctrica de gran tamaño, sala de cine, bodega y sala de estar revestida en madera. El jardín tiene leve pendiente descendiente desde el frente hacia el fondo del mismo, está parquizado, y tiene una pérgola para disfrutar de la majestuosa vista y la tranquilidad del lugar. Posee todos los servicios. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.342.194 por mes con ingresos de $ 57,4 M.

Con credito UVA$ 14.342.194/mes

Necesitas ingresos por $ 57.368.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 397.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jorge Luis Borges 5000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Boris Furman) a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Maiten II · Avenida de los Pioneros 49983 min · 174 m
La Orquita5 min · 332 m
Autoservicio Pioneros11 min · 728 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO JEAN PIAGET - JARDIN BABATAKY · inicial/primaria · privada3 min · 200 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO JEAN PIAGET · secundaria · privada3 min · 223 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO. 2 FUNDACION SARA M.FURMAN · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Boris Furman4 min · 282 m
La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias8 min · 488 m
Plaza Barrio Parque Carihue Alfredo Vega Olmos9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.092.500, un 57,2% mas que en septiembre de 2026 y un 11,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Centro

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 1.092.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Luis Borges 5000, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 1.590.000
Casa en venta
WhatsApp