Casa 9 ambientes en venta en Av. Bustillo Km12, Playa Serena

Casa 9 ambientes en ventaen Av. Bustillo Km12, Playa Serena

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
1.333 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Piden de mas

Pide USD 1.350.000, un 316% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bustillo Km12.

316% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.286lo normal · 1.0292.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 316% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 25 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 324.265
Tamaño normal
340 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad en venta con acceso a costa de lago Nahuel Huapi, Bariloche. Casa principal de 315m2 en tres plantas. Al ingresar hall de entrada, amplio living comedor con gran hogar y ventanales hacia el lago y jardín. Cocina grande y equipada, comedor diario, quincho con parrilla techado, lavadero, toilette. En planta alta, sala de TV y estudio que balconea al living. En planta baja gran dormitorio principal en suite, con vista hacia el lago, salida privada hacia patio, gran vestidor con mucho espacio de guardado, baño compartimentado, con doble bacha, ducha escocesa y jacuzzi para dos personas. Tres dormitorios y un baño completo. Bungalow de 115m2 muy luminoso y privado, en planta baja amplio living comedor con ventanales hacia piscina y lago, cocina y parrilla, baño completo. En planta alta dormitorio con una sala de estar. Piscina climatizada a metros del lago, sectorizada en jacuzzi y piscina. Terreno de 1.000m2 totalmente cercado y parquizado, jardín escalonado hacia el lago, en excelentes condiciones y con variedad de plantas. Por portón acceso privado a costa de lago Nahuel Huapi y muelle. Calefacción por radiadores, riego por aspersión, portón de ingreso, alarma y cámaras de seguridad. SHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.177.334 por mes con ingresos de $ 48,7 M.

Con credito UVA$ 12.177.334/mes

Necesitas ingresos por $ 48.709.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Bustillo Km12

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ezequiel Bustillo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 18 en la zona
Bella vista · Avenida Ezequiel Bustillo4 min · 257 m
Abuela Francia · Rio Foyel 245 min · 319 m
La Polleria · Avenida Ezequiel Bustillo5 min · 320 m
Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada12 min · 754 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Ezequiel Bustillo5 min · 293 m
Plazoleta Rios y Lagos6 min · 405 m
Plaza del Bicentenario9 min · 550 m
Salud
CENTRO DE SALUD MADRE TERESA DE CALCUTA · centro de salud · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 1.350.000, un 61,7% mas que en septiembre de 2026 y un 58,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Playa Serena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+58.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Bustillo Km12, Playa Serena, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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