Casa en venta en La Cumbre · 8 ambientes

Casa en venta en La Cumbre · 8 ambientes

Casa Departamentos en Bariloche, Centro

Pasaje Gutierrez - Centro · La Cumbre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
606 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Casa + 3 Departamentos ¡INVERSION CON RENTA ACTIVA CERCA A LA UNIVERSIDAD DEL COMAHUE! En venta casa con tres unidades independientes, ideal para renta permanente o alquiler turístico. Ubicada a pocas cuadras de la Universidad del Comahue, comercios, escuelas y todos los servicios de la ciudad. La propiedad incluye: • Casa principal: 3 dormitorios, baño completo, cocina definida y amplio living-comedor. Muy luminosa y funcional. • Departamento tipo dúplex de 2 dormitorios: Con cocina, living y baño. • Dos Monoambientes independientes: Ideal para estudiantes o alquiler temporario. Las unidades se encuentran en buen estado y actualmente alquiladas, generando renta inmediata y comprobable. Excelente oportunidad para inversores que buscan alta rentabilidad o para familias que deseen vivir y generar ingresos al mismo tiempo. ¡Consultanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad única en Bariloche! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.600 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Con credito UVA$ 2.196.600/mes

Necesitas ingresos por $ 8.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patricio Alto Jardin Botanico) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Todo · Pasaje Gutierrez 24316 min · 377 m
La Argentina · Pablo Mange7 min · 465 m
La Vonte9 min · 570 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN ROCIO DEL CIELO · inicial · privada2 min · 141 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO CASTEX · secundaria · privada7 min · 475 m
COLEGIO CASTEX · inicial/primaria · privada7 min · 478 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Patricio Alto Jardin Botanico5 min · 294 m
Plaza Francisco Felley8 min · 518 m
Plaza Heroes de Malvinas8 min · 539 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico4 min · 231 m
CENTRO DE SALUD CASA DE LA SALUD · centro de salud · publico13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Gutierrez - Centro, La Cumbre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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