Casa en venta en Jardin Botanico · 8 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Jardin Botanico · 8 ambientes

Casa - Jardín Botánico - Ideal Hostel o Vivienda Familiar

Quintral al 1200 · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Botanico, 8 ambientes, 250 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa en Jardín Botánico a metros de la Universidad Nacional del Comahue. Muy buena inversión para Hostel o Vivienda Familiar o renta. En planta baja tenemos un garage cerrado conectado con la cocina. Al ingresar por la puerta principal, hall frío, living comedor amplio con hogar, cocina y baño completo. Dos habitaciones, lavadero, quincho, parrilla y habitación de servicio con baño/toilette. Tanque de agua nuevo y baulera. Vigas de madera hachueladas de cipres y puertas de alerce. En planta alta se encuentran tres habitaciones. Una habitación con orientación al frente de la propiedad. La segunda habitación/escritorio con vista al lago y una tercera habitación en suite con ducha, y muy buena vista al lago. Además otro baño completo con bañera en esta planta. En dicha planta se encuentra otro tanque de agua. Portón corredizo y maravilloso parque con frutales y otras plantaciones como: Nogal, Cerezo, Peral, Manzano, Ciruelo, Rosales, Abedules. Además un Arrayan y una Araucaria. Excelente oportunidad, a metros del centro y de la Universidad del Comahue, apta crédito y todos los planos aprobados. Consultanos!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.405.131/mes

Necesitas ingresos por $ 13.620.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintral al 1200, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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