Casa en venta en El Trebol · 8 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en El Trebol · 8 ambientes

Casa en San Carlos De Bariloche

Paramela al 300 · El Trebol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Trebol, 8 ambientes, 204 m², USD 370.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.814 contra USD 1.844 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.844
Mediana m²
244 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en El Trebol

Descripcion

Importante propiedad con gran potencial de inversión sobre amplio lote Excelente oportunidad para inversión, desarrollo turístico, emprendimiento o vivienda familiar, en una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Desarrollada sobre un lote de 3.023 m2, la propiedad cuenta con: Casa principal de 4 ambientes, cómoda y funcional. Departamento independiente de 3 ambientes, ubicado en el sector donde antiguamente funcionó la histórica Cervecería El Trébol. Ideal para renta, vivienda adicional o alojamiento turístico. Además, contiguo al departamento, se encuentra el ex sector de fabricación, un amplio espacio con baño y gran potencial para emprendimiento, taller, depósito, producción, ampliación o reconversión según proyecto. Lote de gran dimensión: 3.023 m2 Múltiples construcciones y posibilidades de aprovechamiento Ideal para inversión, renta, proyecto turístico o vivienda permanente Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.244.381/mes

Necesitas ingresos por $ 12.977.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Reserva Natural Urbana Laguna El Trebol · Av Bustillo 165006 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Trebol

Mediana del barrio
USD 306.839
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en El Trebol es USD 306.839, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Paramela al 300, El Trebol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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