Casa en venta en Arelauquen Country Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.800.000
+ ARS 35.000 de expensas

Casa en venta en Arelauquen Country Club · 8 ambientes

Venta, Casa en ArelauquenCountry club

Sin nombre 1000 · Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
636 m²
Sup. total
712 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arelauquen Country Club, 8 ambientes, 636 m², USD 1.800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.925.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.830 contra USD 3.130 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.925.000
Mediana precio/m²
USD 3.130
Mediana m²
615 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Arelauquen Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Ana Laura Nicolini Venta de casa en el barrio privado, Arelauquen Golf&Country Club. Ubicada en esquina, lo que permite doble ingreso. Es una casa de Categoria de 650 m2 en un lote 3.300 m2. Detalles de lujo: ascensor, cava, biblioteca, quincho, todo domotizado (musica, luces, sistema de cortinas, portón electico). En la planta de ingreso, se encuentra un gran living, cocina super moderna, toilette, ascensor, biblioteca, dormitorio principal en suite con jacuzzi y vestidor. El Living, se integra con una puerta ventana al deck, lo que amplia el ambiente, q ya de por si es muy amplio. Planta baja, hay tres habitaciones más, con baño y vestidor cada una. Un quincho completo (horno electrico, parrilla, horno de barro) que da al jardín, el garage es para dos vehículos con porton electrico. Habitación de servicio completa. La casa cuenta con un grupo electrogeno grande. Todo parquizado e iluminado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 15.767.114/mes

Necesitas ingresos por $ 63.068.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Country Club

Mediana del barrio
USD 1.125.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 1.800.000

El precio mediano de las casas en venta en Arelauquen Country Club es USD 1.125.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arelauquen Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sin nombre 1000, Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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