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Casa en venta en Melipal · 7 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Melipal · 7 ambientes

Casa en Melipal 7 Ambientes Jardin Vista Parcial Al Lago Nahuel Huapi Posibilidad de Departamento E

Mitre 200, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina. · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.080 m²
Antigüedad
41 años · 1985

Precio frente a los parecidos de Melipal

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 8% mas que lo normal entre los 33 casas de 5 habitaciones en venta en Melipal publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 200, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina..

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.944lo normal · 1.8061.6291.975

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 325.091
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.944
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Melipal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espaciosa propiedad en ubicación privilegiada. Con una extensión total de 1080 m2, ofrece amplios espacios tanto interiores como exteriores. Con 180 m2 cubiertos, la casa cuenta con un diseño que combina comodidad y funcionalidad. Pisos tarugados, que le brindan un toque de elegancia y calidez. Las aberturas de madera de ciprés realzan la belleza natural de la casa y le dan un estilo clásico. Fogonero. Excelente construcción • Hermoso entorno La propiedad cuenta con 5 dormitorios, dos de los cuales son en suite. La casa fue construida en 1985, lo que le otorga una sensación de encanto, sin embargo, ha sido bien cuidada y actualizada a lo largo de los años para mantenerse en excelentes condiciones. Para añadir un toque de calidez adicional, la estufa rusa es una característica destacada en el hogar. La propiedad cuenta con sistema de riego por aspersión, lo que garantiza un cuidado adecuado del jardín. Jardín con hermosas especies de flores. Amplio espacio versátil en PB: hoy usado como quincho y lavadero. Tiene un dormitorio con baño y entrada independiente a la casa lo que posibilita su destino como garage o departamento para renta o visitas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2114

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Junta Vecinal Melipal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Verduleria Tito · Avenida de los Pioneros2 min · 157 m
Todo · Avenida de los Pioneros 40513 min · 173 m
Panaderia Bakerei · Avenida de los Pioneros3 min · 174 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO Q-MARK · secundaria · privada3 min · 170 m
COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada3 min · 181 m
COLEGIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Junta Vecinal Melipal7 min · 447 m
La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias9 min · 566 m
Boris Furman14 min · 895 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Melipal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Melipal esta hoy en una mediana de USD 336.500, un 11,4% menos que en agosto de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Melipal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 336.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Melipal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 200, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina., Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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