Casa en venta en Villaverde · 6 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Villaverde · 6 ambientes

Casa Venta - Barrio Costa del Sol

Modesta Victoria al 5000 · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villaverde, 6 ambientes, 130 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.615 contra USD 1.964 de la mediana (-17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.964
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villaverde

Descripcion

CASA CON VISTA AL LAGO – AMPLIO TERRENO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ubicada en la zona Este de San Carlos de Bariloche, en un entorno que se destaca por su tranquilidad, su naturaleza y su particular microclima, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.200 m², ofreciendo una excelente combinación de amplitud, privacidad, espacios verdes y una privilegiada vista al lago. La casa principal presenta una distribución cómoda amplia y funcional. El ingreso se realiza a través de un hall frío, que conduce hacia el interior de la vivienda. A través de un pequeño pasillo se accede a la cocina, equipada con una práctica barra que la integra visualmente con el comedor y el living, generando un espacio social amplio y luminoso, con la vista al lago como protagonista. Desde este sector se accede también a un escritorio, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo o estudio independiente. Hacia el otro sector de la vivienda se encuentra el área privada, compuesta por dos habitaciones y un baño. Una de las habitaciones cuenta con baño en suite, mientras que la segunda dispone de un altillo, un espacio versátil que puede utilizarse como escritorio, sector de guardado, playroom o incluso como espacio adicional para dormir. Desde el living se accede directamente al exterior, donde un amplio deck se convierte en el lugar ideal para disfrutar del entorno, doferentes actividades o simplemente contemplar el paisaje. La propiedad cuenta además con un inmenso parque, que permite aprovechar plenamente la amplitud del terreno y la vista al lago. Complementando la casa principal, al ingreso del terreno se encuentra una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, junto a un quincho con baño y altillo, un espacio independiente que amplía considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad. La propiedad cuenta con todos los servicios y, por las características de su terreno y sus construcciones, presenta una amplia proyección y múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para una familia numerosa, familias compuestas, quienes busquen integrar vivienda y espacios independientes, o bien para quienes consideren una propiedad con potencial de inversión y futuras ampliaciones. Su superficie de terreno permite pensar diferentes proyectos, sujeto a la factibilidad y normativa vigente, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan no solo una vivienda, sino una propiedad con posibilidades de crecimiento y transformación. Una propiedad que combina espacio, naturaleza, vista al lago, privacidad y potencial, en una zona de Bariloche que continúa consolidándose como una de las alternativas más atractivas para quienes buscan vivir en contacto con el entorno natural sin resignar las posibilidades de desarrollo. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente hasta Noviembre del 2027.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.840.332/mes

Necesitas ingresos por $ 7.361.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51526 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza Remigio Garcia5 min · 303 m
Paseo del Este12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villaverde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 210.000-23.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 210.00031 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villaverde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villaverde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Modesta Victoria al 5000, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villaverde

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp