Casa en venta en Villaverde · 6 ambientes
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Villaverde · 6 ambientes

Casa con Jardin y PIleta en venta - Con salida al lago - Bariloche

Modesta Victoria al 5300 · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villaverde, 6 ambientes, 270 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 495.000). El m² sale USD 2.037 contra USD 1.827 de la mediana (+11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 1.827
Mediana m²
271 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villaverde

Descripcion

Casa a Estrenar con Costa de Lago 270 m2 | 1.098 m2 de Terreno Una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza, privacidad y confort. Esta residencia a estrenar ofrece una combinación perfecta entre diseño moderno, ambientes amplios y una ubicación privilegiada con salida directa al lago. Distribución & Ambientes Planta baja: Livingcomedor integrado con grandes ventanales y vistas abiertas Cocina independiente Lavadero y áreas funcionales 2 dormitorios luminosos 1 baño completo Planta alta: Master suite con vestidor y vistas al lago Gran privacidad y luz natural Exterior & Lifestyle El exterior está pensado para disfrutar todo el año: Jardín con acceso directo al lago Piscina cubierta climatizada Quincho con parrilla Deck y espacios de relax Cochera techada Riego automático Perfecta para quienes valoran el contacto con el agua, la tranquilidad y la vida al aire libre. Servicios Agua corriente Gas natural Electricidad Internet Cloacas Ambientes adicionales Galería Baulera Jardín Patio Comedor diario Vestidor Pileta cubierta Plus Estratégico Posibilidad de desarrollar un PH de 6 departamentos, aprovechando la estructura actual. Ideal para inversores o para transformar la propiedad en un activo turístico de alto rendimiento. Aviso Legal:Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.837.412/mes

Necesitas ingresos por $ 19.349.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51527 min · 447 m
Espacios verdes
Plaza Remigio Garcia5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villaverde

Mediana del barrio
USD 203.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Villaverde es USD 203.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villaverde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Modesta Victoria al 5300, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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