Casa 6 ambientes en venta en Amancay 365, Melipal

Casa 6 ambientes en ventaen Amancay 365, Melipal

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
710 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Melipal

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 14% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Melipal publicados a menos de 10 cuadras de Amancay 365.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.9442.116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 291.667
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.085
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Barrio Melipal con una superficie total de 710 m² y 151 m² cubiertos. La propiedad cuenta con portón de hierro corredizo sobre calle de ingreso principal con cochera semi cubierta y portón sobre calle lateral, rejas en puertas y ventanas de PB, alarma centralizada con detección de movimiento, de apertura de cada abertura y de estallido en PB y PA, baños completos con bañera, conexión a cloacas, gas natural, agua de red, electricidad e internet por fibra. Amplio lavadero con espacio de guardado, calefacción por radiadores y calefactores a gas (tirobalanceado) en PB y PA en caso de falta de electricidad. Se encuentra rodeada de áreas verdes, con un amplio jardín que ofrece espacios al aire libre y vegetación consolidada. El diseño exterior presenta una estructura de dos niveles, con ventanales que permiten vistas hacia el entorno natural. El acceso principal cuenta con portón automático, brindando comodidad en el ingreso vehicular. En el interior, la casa dispone de tres dormitorios y dos baños. El living está equipado con ventanales al exterior y techo de madera a la vista, generando un ambiente acogedor. La cocina comedor cuenta con parrilla interior, con ventanas al jardín que permiten iluminación natural proporcionando vistas directas al exterior. La distribución incluye espacios funcionales, con corredores y áreas de circulación que conectan los ambientes principales. Los baños presentan terminaciones en cerámica y mobiliario de madera. La propiedad ofrece una combinación de espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan una casa con terreno amplio y áreas de uso múltiple. El jardín parquizado cuenta con riego por aspersores y un arroyo que cruza dentro de la propiedad fuera del área de implantación del cual se toma el agua para riego. Posee árboles frutales, ornamentales y autóctonos. Ideal para remodelación/ampliación o para suvdividir en PH y construir unidades hasta 150m2 adicionales. NO SE ACEPTAN PERMUTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amancay 365

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Anonima · Avenida de los Pioneros 44005 min · 325 m
Verduleria Tito · Avenida de los Pioneros5 min · 338 m
Don Federico5 min · 346 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada5 min · 294 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.32 · inicial · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 4 en la zona
La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias9 min · 566 m
Plaza Junta Vecinal Melipal10 min · 620 m
Plaza Barrio Parque Carihue Alfredo Vega Olmos12 min · 767 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Melipal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Melipal esta hoy en una mediana de USD 336.500, un 11,4% menos que en agosto de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Melipal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 336.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Melipal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amancay 365, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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