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Casa 6 ambientes en venta en Boyacá al 3700, Las Victorias
Casa en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Boyacá al 3700, Las Victorias

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Las Victorias

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, lo mismo que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Las Victorias publicados a menos de 10 cuadras de Boyacá al 3700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 1.7142.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 240.000
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.132
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy buena casa en excelente ubicación en el barrio Las Victorias, en dos plantas: En planta baja un pequeño living, cocina-comedor, 3 dormitorios y un baño completo. En planta alta un muy amplio salón de estar o juegos, un dormitorio y un baño. Muy luminosa, construcción moderna, de mampostería, con entrepiso de madera. Se encuentra alquilada, con contrato que vence el 31 de enero de 2027.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boyacá al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Perito Moreno) a 11 minutos.

Compras
La Pata Negra12 min · 753 m
Centro Comercial Las Victorias12 min · 789 m
Mercado del Lago13 min · 812 m
Espacios verdes
Plaza Perito Moreno11 min · 690 m
Plaza Alas de Amor15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Victorias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Victorias esta hoy en una mediana de USD 249.500, un 4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Victorias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Las Victorias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boyacá al 3700, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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