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Casa en venta en Las Victorias · 6 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 370,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Las Victorias · 6 ambientes

Casa 4 dormitorios en Las Victorias

Boyacá al 3700 · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Victorias, 6 ambientes, 140 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 267.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.714 contra USD 1.672 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 267.500
Mediana precio/m²
USD 1.672
Mediana m²
160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Las Victorias

Descripcion

Muy buena casa en excelente ubicación en el barrio Las Victorias, en dos plantas: En planta baja un pequeño living, cocina-comedor, 3 dormitorios y un baño completo. En planta alta un muy amplio salón de estar o juegos, un dormitorio y un baño. Muy luminosa, construcción moderna, de mampostería, con entrepiso de madera. Se encuentra alquilada, con contrato que vence el 31 de enero de 2027.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.102.282/mes

Necesitas ingresos por $ 8.409.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Pata Negra12 min · 754 m
Centro Comercial Las Victorias12 min · 789 m
Mercado del Lago13 min · 813 m
Espacios verdes
Plaza Perito Moreno11 min · 690 m
Plaza Alas de Amor15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Victorias

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Victorias es USD 235.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boyacá al 3700, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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