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Casa en venta en Arelauquen Country Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.100.000
= $ 1.690,7 M
Cuota UVA desde $ 9,6 M/mes · ingresos $ 38,4 M

Casa en venta en Arelauquen Country Club · 6 ambientes

Casa en Venta en Arelauquen. Arquitectura Patagonica. Vista al Cerro Ventana. Cerca de Catedral

Arelauquen Golf & Country Club 1 · Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arelauquen Country Club, 6 ambientes, 270 m², USD 1.100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por encima de la mediana del set (USD 930.000). El m² sale USD 4.074 contra USD 3.101 de la mediana (+31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 930.000
Mediana precio/m²
USD 3.101
Mediana m²
273 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Arelauquen Country Club

Descripcion

Arelauquen Golf & Country Club. Casa tradicional estilo patagónico con vistas amplias a las Montañas. Se encuentra cerca del Club House Golf y Arelauquen Lodge, ingreso por Lago Gutierrez, zona mas tradicional del Club. Edificada con excelentes materiales, calidad y confort. Amplios espacios, Living Comedor integrado con un inmenso ventanal al Cerro Ventana. Habitaciones en un nivel inferior. Escritorio. Quincho/SUM integrado con parrilla. Estacionamiento exterior. Terreno parquizado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.604.215/mes

Necesitas ingresos por $ 38.416.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Country Club

Mediana del barrio
USD 1.250.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 1.100.000

El precio mediano de las casas en venta en Arelauquen Country Club es USD 1.250.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arelauquen Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arelauquen Golf & Country Club 1, Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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