Casa en venta en Valle Escondido · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.200.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en Valle Escondido · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. en Barrio Privado con Vista y Acceso Al Lago. Bariloche

Bustillo km16 · Valle Escondido, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Escondido, 5 ambientes, 400 m², USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy linda casa ubicada en el Barrio Privado Valle Escondido, altura km16 de Avenida Bustillo. Amplia casa en excelente estado de mantenimiento, distribuida en 3 niveles. Cuenta con vista al lago Nahuel Huapi, en un excelente barrio de 10 hectáreas, con acceso al lago Nahuel Huapi, y sobre la ruta a Llao Llao. Lote parquizado de 1.400m2 con una propiedad de 400m2, con las siguientes características: Nivel Principal: Hall de frío, living con hogar, cocina con quincho integrado, comedor, estar, baño y despensa. Primer piso: 3 dormitorios, todos con su correspondiente baño en suite y en el Subsuelo (140 m2 cub): garaje con doble ingreso, lugar para 2 autos, o 1 auto y una lancha, cutriciclo, etc, etc, más una cava y un depósito para usos varios. Construcción con detalles en madera de quebracho colorado y lapacho. Calefacción por radiadores, amplios ventanales, agua caliente por termotanque. Casa muy cálida, con hermosas vistas, un deck de madera muy amplio desde donde se disfruta de la tranquilidad del barrio y de unas vistas increíbles. El barrio cuenta con control de ingreso y conforman el barrio un total de 32 parcelas, de las cuales 30 cuentan con sus respectivas viviendas. Esta propiedad cuenta con amarra.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.585.711/mes

Necesitas ingresos por $ 42.342.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,4% anual
Alquiler esperable
USD 400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Cerro Chico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustillo km16, Valle Escondido, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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