venta
USD 298.000
Casa · 165m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Melipal · 6 amb · 4 dorm · 165 m2 · hace 53 dias
Casa en venta en Melipal · 5 ambientes
Casa en Barrio Melipal
Lanín 3726 · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Melipal, 5 ambientes, 160 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.969 contra USD 2.194 de la mediana (-10,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 395.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.194
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Melipal
Descripcion
Construida en 2 plantas sobre un lote de 720 m².
Orientación Norte.
Planta Alta: 2 dormitorios y baño.
Planta Baja: Living, comedor, cocina separada y dormitorio en suite.
Garage/quincho con parrilla.
Cabaña trasera y sala de máquinas exterior
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.721.668/mes
Necesitas ingresos por $ 10.886.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lanín 3726, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
