Casa en venta en El Mirador · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en El Mirador · 5 ambientes

Casa en Barrio "La Cascada", San Carlos de Bariloche

Los Pumas al 6200 · El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Mirador, 5 ambientes, 192 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO LA CASCADA | USD 360.000 • Lote en PH de 600 m2 aproximadamente • Superficie total construida: 192,92 m2 • Superficie descubierta: 8,90 m2 • Orientación: Norte • Antiguedad: 25 años aproximadamente • 2 plantas • 5 ambientes • Cocina y comedor integrados • Sala de estar (living) aparte • Chimenea • 4 habitaciones • Habitación principal con salida al balcón y con bañera de hidromasaje • 2 baños completos, 1 en Suite (hidromasaje y lavamanos) • Lavadero independiente con espacio extra para almacén u otro uso- Espacios de guardado • Servicios de luz, agua y gas conectados • Calefacción por tiro balanceado en planta baja y loza radiante en planta alta • Jardín/patio amplio, con Radales y Maitenes • A 500 metros del lago Nahuel Huapi Casa en venta en barrio La Cascada. La propiedad se encuentra en un lote en PH de aproximadamente 600 m2 y cuenta con una superficie total construida de 192,92 m2. Su orientación Norte garantiza luminosidad durante gran parte del día. Su antiguedad estimada es de 25 años.Distribuida en 2 plantas, ofrece 5 ambientes amplios y funcionales. En la planta baja se ubican la cocina integrada al comedor, que cuenta con una chimenea, una sala de estar (living), una habitación, un baño completo y un lavadero independiente que incluye un espacio extra ideal para almacenamiento u otros usos.La planta alta cuenta con un baño completo y 3 habitaciones, destacándose la habitación principal con baño en suite (bañera de hidromasaje y lavamanos) y con salida al balcón. La propiedad posee múltiples espacios de guardado, y los servicios de luz, agua y gas conectados. El sistema de calefacción combina tiro balanceado en planta baja y loza radiante en planta alta, asegurando confort en toda la vivienda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.166.306/mes

Necesitas ingresos por $ 12.665.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Pioneros10 min · 609 m
Karavay14 min · 917 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada7 min · 458 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO SAN PATRICIO · secundaria · privada7 min · 465 m
ESCUELA LA SEMILLA · inicial/primaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes
Plaza los zorzales4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pumas al 6200, El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Mirador

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Casa en venta
WhatsApp