Casa en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 990.000
+ USD 1.000 de expensas

Casa en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 5 ambientes

Casa de 320m2 en Arelauquen sobre terreno plano.

T 17 0 · Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arelauquen Golf & Country Club, 5 ambientes, 320 m², USD 990.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 320 m2 en Arelauquen Golf & Country Club, en el sector La Rinconada que es plano y soleado. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con una casa de visitas con acceso independiente. Se accede por un hall frío a un living comedor con chimenea que se comunica con una amplia galería techada. La cocina se vincula al mismo a través de una barra desayunadora. La misma tiene mesadas generosas y espacio de guardado. Al final de la cocina se ubica el lavadero y el taller/ deposito con salida de servicio. Conectado al comedor hay un gran quincho muy luminoso, con busca, parrilla y horno de barro, tambien con salida al jardín. Cuenta con un toilette. En el otro ala de la casa hay dos dormitorios con un baño en común, uno de los cuales con salida al jardín. Subiendo a la planta alta se accede a la suite principal con baño completo y balcón generoso sobre el jardín. Desde el patio de acceso a la casa se accede a un loft/casa de huespedes con un amplio ambiente en planta baja con cocina y estar, baño completo y en planta alta, balconeando sobre el mismo, un amplio y luminoso dormitorio. En el techo del loft hay paneles solares conectados a un inverter como apoyo eléctrico de la casa. La casa tiene pisos de madera y cerámicos. La calefacción es por losa radiante y la carpintería con termo paneles. El jardín se desarrolla hacia el noroeste y tiene un plano con fogón, un sector lateral cerrado con cerco (canil) y huerta. Cuenta con riego automático.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.615.112/mes

Necesitas ingresos por $ 34.460.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Golf & Country Club

Mediana del barrio
USD 1.350.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 990.000

El precio mediano de las casas en venta en Arelauquen Golf & Country Club es USD 1.350.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

T 17 0, Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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