Casa en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.900.000

Casa en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 8 ambientes

Exclusiva casa a la venta en arelauquen

V9 0 · Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
595 m²
Sup. total
695 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arelauquen Golf & Country Club, 8 ambientes, 595 m², USD 1.900.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 1.800.000). El m² sale USD 3.193 contra USD 2.826 de la mediana (+13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.800.000
Mediana precio/m²
USD 2.826
Mediana m²
637 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Arelauquen Golf & Country Club

Descripcion

Descubrí el verdadero significado de vivir en la Patagonia en Arelauquen Golf & Country Club, uno de los barrios privados más exclusivos de San Carlos de Bariloche. Esta espectacular residencia combina arquitectura de montaña, diseño contemporáneo y una conexión única con la naturaleza, rodeada de bosque nativo, montañas nevadas y vistas abiertas al imponente Lago Gutiérrez. Cada ambiente fue pensado para disfrutar del paisaje patagónico en todo momento: amplios ventanales, luminosidad natural, cálidos detalles en piedra y madera, y espacios integrados que transmiten confort, elegancia y privacidad. El living principal con hogar a leña invita a vivir momentos inolvidables, mientras que las terrazas y jardines permiten contemplar amaneceres y atardeceres únicos en un entorno de absoluta tranquilidad. La propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales, suites privadas, cocina integrada de diseño, sectores sociales ideales para reuniones y detalles constructivos de categoría, con materiales nobles y terminaciones premium. Perfecta tanto para residencia permanente como para casa de descanso o inversión de alto nivel. Vivir en Arelauquen significa acceder a un estilo de vida incomparable: seguridad 24 hs, cancha de golf de 18 hoyos, club house, restaurante, piscina climatizada, gimnasio, spa, polo, tenis, caballerizas y kilómetros de senderos inmersos en la naturaleza patagónica. Todo a minutos del centro de Bariloche y del Cerro Catedral. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, naturaleza y calidad de vida en uno de los destinos más deseados de Argentina. Invertir en Arelauquen no es solamente comprar una casa: es acceder a uno de los estilos de vida más exclusivos y privilegiados de la Patagonia argentina. Ubicada dentro de Arelauquen Golf & Country Club, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad, seguridad y categoría internacional. Rodeada de bosques centenarios, montañas y lagos cristalinos, la casa se integra de manera armónica con el paisaje patagónico, ofreciendo vistas abiertas y una sensación permanente de paz y exclusividad. Desde cada ambiente se respira naturaleza: grandes ventanales permiten que la luz natural y el entorno sean protagonistas absolutos durante todo el año. La residencia se destaca por su arquitectura de montaña de alta gama, con materiales nobles como piedra, madera y detalles de diseño que aportan calidez y sofisticación. Sus amplios espacios interiores fueron concebidos para disfrutar tanto de la vida familiar como de encuentros sociales inolvidables. El living principal con hogar a leña, las galerías con vistas panorámicas y los espacios exteriores crean una experiencia única, difícil de encontrar incluso dentro de Bariloche. Cada rincón transmite confort y categoría: dormitorios en suite, cocina moderna integrada, ambientes luminosos, excelentes terminaciones y una distribución funcional pensada para disfrutar cada estación del año. Ideal tanto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión premium en una de las zonas con mayor valorización inmobiliaria de la ciudad. Pero lo que realmente hace única esta propiedad es el entorno incomparable de Arelauquen. Vivir aquí significa disfrutar todos los días de un club privado de nivel internacional con: • Cancha de golf de 18 hoyos rodeada de montañas • Club House de primer nivel • Piscina climatizada y spa • Gimnasio totalmente equipado • Canchas de tenis y fútbol • Actividades ecuestres y polo • Seguridad privada las 24 horas • Senderos y acceso privilegiado a la naturaleza patagónica Todo esto a pocos minutos del Cerro Catedral y del centro de San Carlos de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 16.569.671/mes

Necesitas ingresos por $ 66.278.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Golf & Country Club

Mediana del barrio
USD 1.170.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.900.000

El precio mediano de las casas en venta en Arelauquen Golf & Country Club es USD 1.170.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

V9 0, Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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