Casa en venta en Arelauquen Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.450.000

Casa en venta en Arelauquen Country Club · 5 ambientes

Arelauquen Golf & Country

Rinconada · Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
421 m²
Sup. total
1.997 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arelauquen Country Club, 5 ambientes, 421 m², USD 1.450.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.470.000). El m² sale USD 3.444 contra USD 3.492 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 1.470.000
Mediana precio/m²
USD 3.492
Mediana m²
421 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Arelauquen Country Club

Descripcion

Esta propiedad es una casa de lujo con una superficie cubierta de 421 m² en un lote de 1.997 m². Ubicada en el exclusivo barrio privado Arelauquen, la casa está diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Entre las características más destacadas se encuentran: Amplios espacios sociales: La casa cuenta con un living-comedor con chimenea de piedra, un comedor diario y un gran quincho con parrillas y un sector de living. Zona de ocio y relajación: La propiedad incluye un playroom con TV, una cava con capacidad para 2000 botellas, una pileta climatizada y un jardín parquizado con riego por aspersión. Dormitorios: La planta alta tiene un total de cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con hidromasaje y vestidor, y otros tres dormitorios. Vistas: La casa ofrece una vista impactante al cerro Ventana y tiene una orientación que permite disfrutar del sol durante todo el año. Comodidades adicionales: La propiedad también cuenta con un lavadero, una dependencia de servicio, un depósito exterior y un área de juegos para niños.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 12.714.465/mes

Necesitas ingresos por $ 50.857.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Country Club

Mediana del barrio
USD 1.150.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 1.450.000

El precio mediano de las casas en venta en Arelauquen Country Club es USD 1.150.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arelauquen Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rinconada, Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arelauquen Country Club

Busquedas relacionadas

USD 1.450.000
Casa en venta
WhatsApp