Casa en venta en Arelauquen Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 780.000

Casa en venta en Arelauquen Country Club · 5 ambientes

Exclusiva casa en Arelauquen con Losa Radiante, Suite con Hidromasaje y Cochera Doble

Arelauquen 0 · Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
1.076 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arelauquen Country Club, 5 ambientes, 266 m², USD 780.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 955.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.932 contra USD 3.407 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 955.000
Mediana precio/m²
USD 3.407
Mediana m²
273 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Arelauquen Country Club

Descripcion

Residencia de categoría desarrollada en tres plantas en el exclusivo barrio Arelauquen, destacada por su excelente estado de conservación, calidad constructiva y diseño funcional orientado al confort. La propiedad cuenta con sistema de calefacción por losa radiante sectorizada en 5 zonas independientes, optimizando el consumo y la eficiencia térmica en todos los ambientes. La suite principal dispone de baño completo con hidromasaje y vestidor totalmente equipado. Se suman dos dormitorios adicionales con baño compartido y antebaño, ideales para un uso familiar práctico y confortable. En el nivel superior, amplio playroom con baño propio, adaptable como dependencia de servicio, escritorio o habitación de huéspedes, aportando gran versatilidad a la propiedad. El área social incluye parrilla con modalidad interior/exterior (in/out), ideal para reuniones durante todo el año. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Una propiedad que combina ubicación premium, prestaciones de alta gama y una destacada relación valor/m2, posicionándose como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como inversión. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.826.656/mes

Necesitas ingresos por $ 27.306.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Country Club

Mediana del barrio
USD 1.125.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 780.000

El precio mediano de las casas en venta en Arelauquen Country Club es USD 1.125.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arelauquen Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arelauquen 0, Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arelauquen Country Club

Busquedas relacionadas

USD 780.000
Casa en venta
WhatsApp