Casa en alquiler en Melipal · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
= $ 4,3 M

Casa en alquiler en Melipal · 5 ambientes

Casa con Vista Al Lago - Melipal

Casa con Vista al Lago - Melipal · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
1.351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Melipal, 5 ambientes, 330 m², USD 2.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA 4 DORMITORIOS CON VISTA AL LAGO EN ALQUILER PERMANENTE • KM 3, MELIPAL Casa de 330 m² con vista al lago Nahuel Huapi y orientación norte, con jardín. Ubicada en Av. Bustillo km 3, a solo 3 km del centro cívico. Zona con todos los servicios: comercios, colegios,transporte público, acceso al Cerro Otto y conexión directa tanto al centro como al corredor Llao Llao. Distribuida en dos plantas: PA: Living-comedor con hogar a leña y piso de parquet, cocina independiente, 4 dormitorios, escritorio/oficina, 4 baños completos. PB: Garaje cubierto para dos vehículos, sala de máquinas, lavadero independiente. Servicios: gas natural, agua corriente, red cloacal, internet fibra óptica. --- CONDICIONES DEL ALQUILER: DURACIÓN: contrato por 2 años. VALOR: USD 2.800 + IVA + Servicios REQUISITOS: INQUILINO: Comprobante de ingresos del inquilino, recibo de sueldo o certificado contable de ganancias. OPCIONES DE GARANTÍAS (se solicita solo una): 1º Contratación de un seguro de caución. 2º Recibos de sueldo de terceros que residan en Bariloche (al menos 2, consultar montos). 3º Garantía propietaria de terceros en S.C. de Bariloche. GASTOS DE INGRESO: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito + 1 mes de comisión inmobiliaria + IVA GASTOS DE ESCRIBANÍA: Certificación de firmas, solicitud de informes y/o contratación de seguro de caución, sellado de contrato. Contactanos para más información y para agendar una visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa con Vista al Lago - Melipal, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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