Casa en alquiler en Melipal · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000

Casa en alquiler en Melipal · 3 ambientes

Casa en Alquiler Permanente Disponible El 01 de Noviembre

Catamarca al 300 · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Melipal, 3 ambientes, 715 m², ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER PERMANENTE – 2 DORMITORIOS DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE NOVIEMBRE. Hermosa casa de aproximadamente 90 m², ubicada en un entorno residencial y tranquilo. Melipal La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Baño completo Living independiente Cocina-comedor Lavadero independiente Jardín de uso compartido Horno de barro Espacio semicubierto Cochera descubierta Se acepta una mascota: gato. IMPORTANTE – PROPIEDAD EN VENTA La propiedad se encuentra actualmente a la venta, por lo que el locatario deberá aceptar la realización de visitas previamente coordinadas con potenciales compradores. En caso de concretarse la venta, existen dos posibilidades: • Que el nuevo propietario decida continuar con el contrato de alquiler, manteniéndose el locatario en la vivienda. • Que el nuevo propietario requiera la propiedad para uso propio. En ese caso, y conforme a las condiciones establecidas en el contrato, podrá solicitarse la restitución de la vivienda una vez transcurridos 6 meses de contrato, otorgándose un plazo de 90 días desde la aceptación de una oferta firme. La situación será informada oportunamente y se coordinarán las visitas procurando preservar la privacidad y tranquilidad del inquilino. VALOR $1.600.000 mensuales + servicios. Los servicios son compartidos entre las propiedades del terreno y representan aproximadamente $200.000 mensuales en total, sujeto al consumo y facturación correspondiente. En el terreno hay dos casas y dos monoambientes, actualmente alquilados. Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, con espacios exteriores y la posibilidad de tener mascota, en un entorno residencial.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca al 300, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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