Casa en alquiler en Los Maitenes · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M

Casa en alquiler en Los Maitenes · 5 ambientes

Casa en Melipal

Chaco al 3600 · Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Maitenes, 5 ambientes, USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 15/07/2026 (de USD 1.600 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Maitenes

Descripcion

Descubre el refugio perfecto en el corazón de Melipal, Bariloche! Esta encantadora casa, en la dirección Chaco al 3000, ofrece 1000 m2 de superficie total para disfrutar. Con 3 habitaciones, 1 habitacion que se utiliza como escritorio, y 2 baños completos, esta propiedad de 3 pisos es ideal para familias o aquellos que buscan espacio. Uno de los dormitorios es ideal para niños con un gran pizarron y una cama en altura de madera que te hace recordarr a "La casita del arbol" Cuenta con un gran parque de aproximadamente 1000 mtrs. La cocina con cerámicos y el comedor diario son perfectos para compartir momentos inolvidables. Disfruta del amplio living, el balcón con vista al lago, y un escritorio para trabajar desde casa. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y wifi, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. Apto para mascotas, con parrilla y deck, esta casa amoblada es un sueño hecho realidad. En caso de necesitarlo se podrian retirar algunos muebles. La calefacción tiro balanceado y las ventanas de madera garantizan confort y estilo. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural y acogedor. Tu nuevo hogar en Bariloche te espera! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 1.600USD 1.20014 de jul de 202620 de ago de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 1.600 → USD 1.400-12.50%
  2. 20 de ago de 2026USD 1.400 → USD 1.200-14.29%

Ubicacion

Chaco al 3600, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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