Casa en venta en Playa Serena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 259.000

Casa en venta en Playa Serena · 4 ambientes

Casa y Departamento en Playa Serena Km 13.

Río Castaño Overo 322 · Playa Serena, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Serena, 4 ambientes, 148 m², USD 259.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.406 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 2.406
Mediana m²
133 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Playa Serena

Descripcion

Propiedad única en entorno natural privilegiado, a pasos de Av. Bustillo y zona comercial del Km 13. APTO CRÉDITO.- Esta exclusiva propiedad ofrece una combinación perfecta entre confort, naturaleza y ubicación estratégica. Ubicada a solo 100 metros de la ruta principal Av. Bustillo y en proximidad a la zona comercial del Km 13, se encuentra implantada en el centro del jardín en un terreno de 516m² con una vertiente natural que realza su belleza y tranquilidad. La casa principal, cuenta con 106m², construcción de mampostería y madera de muy buena calidad, se distingue por su diseño funcional y luminoso, ofreciendo amplios espacios perfectamente distribuidos. Posee un Living comedor con cocina integrada separada con Barra de madera,1 toilette y 1 dormitorio con suite completo en la primera planta y 2 dormitorios con un baño completo en la planta superior. Además, cuenta con un departamento independiente de 42m², ideal para renta o como espacio de trabajo privado distribuido en dos plantas con un living comedor con cocina integrada y arriba un dormitorio con un baño completo. El entorno natural que rodea la propiedad ofrece una serenidad inigualable, proporcionando un ambiente ideal tanto para residencia permanente o como para inversión. Todos los servicios. APTO CRÉDITO.- Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.291.223/mes

Necesitas ingresos por $ 9.164.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
El Nuevo Almacen · Avenida Ezequiel Bustillo2 min · 159 m
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Salud
CENTRO DE SALUD MADRE TERESA DE CALCUTA · centro de salud · publico8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Serena

Mediana del barrio
USD 1.350.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 259.000

El precio mediano de las casas en venta en Playa Serena es USD 1.350.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Río Castaño Overo 322, Playa Serena, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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