Casa en venta en Peumayen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Peumayen · 4 ambientes

Casa en Barrio San Ignacio del Cerro

Fader 200 · Peumayen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peumayen, 4 ambientes, 140 m², USD 280.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.268 de la mediana (+57,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
149 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Peumayen

Descripcion

En el barrio residencial San Ignacio del Cerro, a 200m de Pioneros, muy cerca del Club de Rugby Pehuenes, se ubica esta cómoda casa de 4 ambientes. Está implantada en un lote de 1.005 m2 con vista al Lago Nahuel Huapi y la Isla Huemul. Se vende amoblada. Desarrollada en dos plantas cuenta con entrada principal con hall frio y entrada secundaria. En PB: Cocina comedor diario, living comedor y hogar todo integrado. Dormitorio en planta baja y baño con ducha. En PA: En planta alta dos dormitorios amplios con vista y baño completo con bañera. Se accede a esta planta mediante una cómoda escalera de madera de ciprés. Construcción ladrillo vista y techo de tejuelas de alerce. Aberturas de madera de ciprés y postigones. Cuenta con alarma y riego. Agua caliente por termotanque y calefacción por radiadores. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del reglamento y del plano aprobado para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. • Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.448.368/mes

Necesitas ingresos por $ 9.793.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fader 200, Peumayen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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