Casa en venta en Peumayen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 298.000

Casa en venta en Peumayen · 4 ambientes

Casa 4 dormitorios en San Ignacio del Cerro

Raúl Soldi 300 · Peumayen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peumayen, 4 ambientes, 140 m², USD 298.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 2.129 contra USD 1.268 de la mediana (+67,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
149 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Peumayen

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Fernando Polin Venta casa de 4 dormitorios en barrio San Ignacio del Cerro, desarrollada en 2 plantas con un total de 140m2 construidos sobre un lote de 802m2. San Ignacio del Cerro es un barrio 100% residencial con una ubicación estratégica, a la altura de Av de Los Pioneros al 8000, zona muy buscada por su fácil acceso y conexión con el camino al Cerro Catedral, a la Av Bustillo y al centro de la ciudad. Descripción de la propiedad: En planta baja tenemos: Living con hogar y vista al parque Cocina comedor Toilette Dormitorio o escritorio Lavadero y sala de maquinas (caldera, termotanque y conexión para lavarropas) Garaje con lugar para dos autos y parrilla En planta alta tenemos: 1er dormitorio Baño completo 2do dormitorio 3er dormitorio principal La orientación y la gran cantidad de ventanales brinda un ingreso de luz natural durante gran parte del día. La casa cuenta con calefacción por radiadores. Tanque subterráneo para riego de 2700 litro Sistema de riego automático Portones de ingreso eléctricos Un hogar ideal para familia por su distribución, funcionalidad y comodidades. En el barrio se encuentra el Club Pehuenes, uno de los clubes mas grandes e importantes de Bariloche con una gran cantidad de actividades y deportes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.607.286/mes

Necesitas ingresos por $ 10.429.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raúl Soldi 300, Peumayen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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