P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Diucas 100, Pajaro Azul
Casa en venta
USD 460.000
= $ 730,4 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Diucas 100, Pajaro Azul

14 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
256 m²
Sup. total
1.356 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Pajaro Azul

Piden de mas

Pide USD 460.000, un 9% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Pajaro Azul publicados a menos de 10 cuadras de Diucas 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.797lo normal · 1.6561.5501.910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 56 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 423.957
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.750
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad de 256m2 cubiertos, 3 dormitorios, uno de ellos en P.B. Muy buena construcción tradicional de material, estructura antisísmica, en excelente estado de mantenimiento. Muy luminosa, calefacción por radiadores, aberturas Oblak y con vidrios termopanel. Pisos de cerezo rojo. Vistas al cerro otto y Catedral y vista parcial al lago Nahuel huapi desde planta alta. Planta baja: Hall frío. Living comedor con hogar a leña y cocina americana integrada con despensa amplia. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor con jacuzzi y baulera. Quincho con parrilla. Garage con lavadero y acceso directo a la casa. Planta alta: Escritorio con vistas al lago. 2 dormitorios (uno de ellos con balcón ). Baño con hidromasaje revestido en porcelanato. Escalera rebatible en el pasillo que comunica con el altillo. Grupo electrógeno, galpón de herramientas. Ubicada en barrio residencial Pájaro Azul, de fácil acceso sobre camino viejo a Catedral y pocas cuadras de Av. Bustillo. Riego por aspersión Responsable Javier L. Godoy CSI 4784

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.

Con credito UVA$ 4.149.314/mes

Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diucas 100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pajaritos) a 4 minutos.

Compras
Centro de Compras10 min · 652 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.68 · inicial · publica14 min · 874 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 44 PUERTO MORENO · primaria · publica14 min · 882 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 4 · adultos · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Plaza Pajaritos4 min · 237 m
Parque Casa de Piedra10 min · 657 m
Paseo de los Primeros Pobladores11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pajaro Azul

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pajaro Azul esta hoy en una mediana de USD 310.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pajaro Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pajaro Azul. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diucas 100, Pajaro Azul, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pajaro Azul

Busquedas relacionadas

USD 460.000
Casa en venta
WhatsApp