Casa 4 ambientes en venta en Pichincha al 3700, Las Victorias

Casa 4 ambientes en ventaen Pichincha al 3700, Las Victorias

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
400 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Victorias

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 3% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Las Victorias publicados a menos de 10 cuadras de Pichincha al 3700.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.083lo normal · 2.1501.920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 258.000
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.132
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡EN VENTA – DÚPLEX EN BARRIO LAS VICTORIAS! Ubicado sobre calle Pichincha al 3700, en una zona residencial tranquila, este inmueble se desarrolla sobre un lote de 400 m², con una superficie construida de 120 m². El acceso es mediante portón corredizo de hierro, con entrada vehicular y cochera semicubierta. El patio se encuentra parquizado, ofreciendo un agradable espacio exterior. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: Living/comedor con hogar a leña Cocina Baño con antebaño y bañera Un dormitorio con placard Un dormitorio amplio con dos placares y baño en suite, con salida al lavadero Planta alta: Dormitorio amplio con guardilla Cuenta con calefacción por calefactores de tiro balanceado, construcción antisísmica y todos los servicios: luz, gas y agua. ???? Consulte precio en Inmobiliaria Cavalieri Mitre 415 – 1° piso, Oficina 8 ???? cel: Ver datos Ver datos / tel fijo Ver datos Ver datos ?? Email: Ver datos CARLOS A. CAVALIERICorredor Público Mat. Prof. N° 78 – F° 9 – L1 Nota: las superficies y medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.240.292 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.240.292/mes

Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pichincha al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Perito Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
La Pata Negra10 min · 659 m
Centro Comercial Las Victorias11 min · 716 m
Mercado del Lago12 min · 768 m
Espacios verdes
Plaza Perito Moreno9 min · 550 m
Plaza 3 de Mayo de 190215 min · 953 m
Plaza Alas de Amor15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Victorias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Victorias esta hoy en una mediana de USD 249.500, un 4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Victorias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Las Victorias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pichincha al 3700, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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