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Casa 4 ambientes en ventaen Pichincha al 3700, Las Victorias
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Victorias
Pide USD 250.000, un 3% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Las Victorias publicados a menos de 10 cuadras de Pichincha al 3700.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 258.000
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.132
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.240.292 por mes con ingresos de $ 9 M.
Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pichincha al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Perito Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Victorias
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Victorias esta hoy en una mediana de USD 249.500, un 4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Victorias
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 249.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Las Victorias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Victorias
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 252.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Victorias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Victorias
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 252.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Victorias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pichincha al 3700, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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