Casa en venta en Las Vertientes · 4 ambientes

Casa en venta en Las Vertientes · 4 ambientes

Casa de 142 m² a m de Pioneros - Km 2,300

Las Vertientes · Las Vertientes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
747 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Las Vertientes

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 42% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Las Vertientes publicados a menos de 10 cuadras de Las Vertientes.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.514lo normal · 2.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 485.625
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.979
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA CON CABAÑA INDEPENDIENTE EN BARRIO LAS VERTIENTES – SAN CARLOS DE BARILOCHE Ubicada sobre calle Las Vertientes, en uno de los barrios residenciales más buscados de Bariloche, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro de la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 747 m², la propiedad cuenta con una vivienda principal de 142 m² cubiertos, diseñada para brindar comodidad tanto para residencia permanente como para uso turístico o familiar. La casa posee dos accesos independientes: ingreso principal por el living y entrada de servicio por la cocina. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, ideal para disfrutar del clima de montaña durante todo el año. La distribución incluye: • 3 dormitorios. • 2 baños completos. • 1 toilette. • Cocina funcional con acceso de servicio. • Lavadero independiente. • Despensa o pequeña oficina, ideal para home office. • Muebles de guardado realizados a medida en distintos pasillos y sectores de la vivienda. En la parte posterior del terreno se encuentra una segunda construcción de aproximadamente 40 m², con acceso peatonal independiente. Se trata de una cómoda cabaña tipo monoambiente equipada con baño completo, ideal para renta turística, alojamiento de invitados o espacio de trabajo independiente. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados: Agua corriente. Gas natural. Energía eléctrica. Ubicación estratégica El barrio Las Vertientes se caracteriza por su entorno residencial consolidado, tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Se encuentra a aproximadamente 3 km del Centro Cívico de Bariloche y muy próximo a Avenida de los Pioneros, uno de los principales corredores de la ciudad. Desde la propiedad se accede en pocos minutos a supermercados, centros comerciales, colegios, servicios de salud y atractivos turísticos como el Cerro Otto. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con espacio adicional para renta o para recibir visitas, en una ubicación privilegiada de San Carlos de Bariloche. Para obtener mas información o agendar una visita, no dudes en comunicarte + Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1204

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Compras
Doña Pasta y Panaderia · Avenida Ezequiel Bustillo12 min · 743 m
Educacion
INSTITUTO DON EMILIO FREY · secundaria · privada3 min · 224 m
ESCUELA WOODVILLE · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Vertientes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Vertientes esta hoy en una mediana de USD 420.000, un 31,1% menos que en septiembre de 2026 y un 31,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Vertientes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 420.000
Tendencia (4 semanas)
▼-31.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Las Vertientes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Vertientes, Las Vertientes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp