Casa en venta en Las Cartas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 335.000

Casa en venta en Las Cartas · 4 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Las Cartas, Bariloche

Ruta 77 · Las Cartas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
652 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Cartas, 4 ambientes, 145 m², USD 335.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 2.310 contra USD 2.000 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Cartas

Descripcion

Hermosa casa de diseño y arquitectura moderna situada en entorno de bosque natural en el Barrio Las Cartas, a pocos metros del Punto Panorámico de Bariloche. La propiedad posee frente sobre la Ruta 77 de Circuito Chico. Un terreno con 20mts de frente con pendiente ascendente hacia su fondo, y la casa implantada en el sector más alto del lote ganando excelente luminosidad. Se accede por escalera de hierro al nivel principal el cual cuenta con amplio living comedor con estufa tipo bosca a leña, y amplios ventanales de doble altura que le otorgan integración al exterior y muy buena luz. La cocina es integrada, con barra desayunador. En esta planta posee un toilette completo. En el nivel inferior posee 3 dormitorios, el principal con vestidor y puerta ventana con salida a terraza tipo deck bien amplia, baño completo con bañera y lavadero con salida al exterior. Espacio de estacionamiento descubierto al frente. También se accede al deck desde la parte externa. Calefacción por radiadores (agua caliente por termotanque eléctrico y caldera eléctrica). Aberturas en termopanel en toda la propiedad. Impecable y excelente diseño! Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.928.155/mes

Necesitas ingresos por $ 11.712.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Reserva Natural Urbana Las Cartas · circuito chico 230006 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 77, Las Cartas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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