Casa en venta en Arelauquen Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Arelauquen Country Club · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes - Arelauquen Golf

Klover Patagonia VIII - CASA 7 · Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arelauquen Country Club, 4 ambientes, 123 m², USD 450.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.659 contra USD 3.940 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 3.940
Mediana m²
118 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Arelauquen Country Club

Descripcion

El departamento cuenta con una cocina integrada al estar, comedor con hogar, toilette y lavadero independiente. También un espacio descubierto para estacionar el auto. En la planta alta, tres dormitorios, uno de ellos en suite y otros dos que comparten un baño completo. En la terraza semi cubierta posé parrilla propia. El proyecto consta de 3 módulos independientes, dos de ellos con dos unidades funcionales de cuatro ambientes cada una y otro de dos unidades funcionales de cinco ambientes cada uno y uno de cuatro ambientes. Cada unidad funcional posee hogar, terrazas semicubiertas con parrilla propia y un jardín privado totalmente parquizado en torno a cada una. Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.947.147/mes

Necesitas ingresos por $ 15.788.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Country Club

Mediana del barrio
USD 1.150.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Arelauquen Country Club es USD 1.150.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arelauquen Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Klover Patagonia VIII - CASA 7, Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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