Casa en venta en Arelauquen Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en Arelauquen Country Club · 4 ambientes

Venta triplex tipo PH 3 DORMITORIOS 2 baños y toilette, en Arelauquen Lodge Golf & Polo

Arelauquen Golf & Country Club 0 · Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arelauquen Country Club, 4 ambientes, 165 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.545 contra USD 3.561 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 3.561
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arelauquen Country Club

Descripcion

Venta triplex tipo PH 3 DORMITORIOS 2 baños y toilette, living-comedor con doble altura, cocina con barra, subsuelo y deck semicubierto con parrilla en Arelauquen Lodge Golf & Polo, Son 3 módulos de dos unidades cada uno estratégicamente diseñados para mantener intimidad y disfrutar de las vistas y paisajes.orientado al norte/noroeste. Materiales de 1ra calidad.El Club El Arelauquen Golf and Polo Country Club se encuentra a 15 minutos en auto del centro de Bariloche y del aeropuerto. Club House Principal: Fitness Center y Gym de última generación, Pileta in/out semi olímpica climatizada todo el año, Deck y Solarium, Saunas, Sala de Masajes, Vestuarios completos, Sala de Juegos, Salas de Lectura, Salón para niños en temporadaClub House del Golf: Restaurante del Golf, Pro-Shop y casillas de Palos y Carros, Starter, Driving range y Putting green, Vestuarios, Cancha de Squash, dos canchas de Tenis y Frontón. Club Naútico: en Playa sobre Lago Gutierrez, Canoas, Kayaks , lanchas y veleros). SUM con parrillas y equipamiento para eventos privados y sociales, Kids Club en temporada. 3 Restaurantes. Reserva Natural: 540 hectáreas de bosque protegido y áreas verdes comunesGolf: Campo de Golf de 18 hoyos de categoría internacional. Polo y equitación: 3 canchas de Polo profesional, Pista de equitación infraestructura de establos. Tenis: 2 canchas de tenis de superficie sintética, 1 cancha de Squash. Otros deportes y actividades: Fútbol, sendas ecuestres, circuitos de trekking y mountain bike, montañismo, Seguridad las 24 hs con triple guardia de acceso (Accesos del Polo, del Lago y Peñón del Lago) y vigiladores permanentes en todo el Club.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.678.993/mes

Necesitas ingresos por $ 14.715.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arelauquen Country Club

Mediana del barrio
USD 1.125.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en Arelauquen Country Club es USD 1.125.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arelauquen Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arelauquen Golf & Country Club 0, Arelauquen Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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