P Proppies
Casa 2 ambientes en venta en Av. Tronador 7700, Centro
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Av. Tronador 7700, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
55 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

NO APTO CREDITO HIPOTECARIO Hermoso monoambiente equipado (ideal turismo) con entrepiso ganando un dormitorio. Barrio Entre Cerros a metros de la ruta 40 sobre asfalto. muy cercano al lago Gutierrez y al Catedral por lo que se convierte en una muy buena opcion de renta turistica o vivienda de pareja joven. Está realizada en hierro estructural mas paneles Sandwich, chapa, pir y mas chapa, lo que da un excelente aislante termico y acustico. La calefaccion es por aire acondicionado, se vende equipado para que recibas las llaves y siga trabajando. Posee estacionamiento interno y sector de parrilla. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu maquinita de alquiler turistico. Contactate y lo vamos a ver.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Tronador 7700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 79.900USD 75.00025 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 79.900 → USD 75.000-6.13%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 15,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Tronador 7700, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp