Campo en venta en El Condor
Campo en venta
USD 1.500.000

Campo en venta en El Condor

Campo en Rio Negro

Rio Negro · El Condor, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
3.418 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Condor, 3418 m², USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un Campo productivo de 3418 hectáreas, ubicado en la Provincia de Rio Negro, a 75 Km de la ciudad de San Carlos de Bariloche, y a 50 Km del Aeropuesto internacional. Ubicado en la zona de Rio Chico/ Rio Chenqueniyen. Se puede acceder por la Ex Ruta 40 o por la Ruta 80. Cuenta con una moderna casa principal, de calidad superlativa, con muy buena aislación lo que la convierte en muy cálida en invierno y fresca en verano. El campo está dividido 4 cuadros y 3 potreros de grandes dimensiones. Todos sus alambres tanto internos como linderos están en perfectas condiciones. Cuenta con 150 ha de chacra de Alfalfa, Casa de encargados, Galpón de Esquila , mangas, cargadero, cepo y corrales, todo en excelentes condiciones. Actualmente la actividad principal es la cría de terneros, ya que cuenta con mallines de pastura natural de grandes dimensiones que permiten el engorde todo el año, Es un campo tanto con zonas de veranada e invernada, con caminos consolidados que recorren toda su extensión. Toda la propiedad es atravesada por un rio de aguas cristalinas con caudal de agua pura de deshielo todo el año, donde se practica la pesca de Truchas marrones, fontinalis y arco iris. Durante los meses de Marzo a mayo tiene una población estable de ciervos colorados de muy buena genética, ya que los mismos se cuidan hace muchos años, lo que lo trasforma en un campo ideal para la caza y el manejo de los mismos, siendo ideal el armado de un Coto de Caza y Lodge de pesca. Cuenta también con animales silvestres como, Puma Ardillones, Guanacos, Ñandues Liebres, Zorros, Piches, y gran cantidad de aves autóctonas. La propiedad se encuentra con su documentación en regla y lista para Escriturar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 13.198.056/mes

Necesitas ingresos por $ 52.792.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Almacen2 min · 135 m
Mercado Comunitario8 min · 501 m
Mercado Comunitario Bariloche10 min · 626 m
Educacion
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES SGTO. 1º DOMINGO SALINAS anexo 03 · adultos · publica9 min · 585 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.52 PEÑI NEHUEN · inicial · publica11 min · 717 m
CENTRO INTEGRAL DE FORMACION PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION · adultos · publica15 min · 956 m
Espacios verdes
Plaza 3 de Mayo de 19022 min · 156 m
Plaza Perito Moreno12 min · 789 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Negro, El Condor, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas