Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 1.500.000

Campo en venta en Centro

Campo en Río Negro 10.000 Hectáreas

Río Negro - Patagonia · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
100.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, 10.000 ha, USD 1.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+245,4%). El precio por hectarea es USD 150.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
103610000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Estancia de 10.000 hectáreas ubicada en la provincia de Río Negro. El campo cuenta con mallines y pasturas naturales, además de vegetación compuesta por chacay, maitenes, sauces, pinos y álamos. Dispone de vertientes naturales y arroyos internos que aseguran disponibilidad de agua durante todo el año, así como caminos internos en buen estado que permiten un fácil acceso a los distintos sectores de la propiedad. La infraestructura incluye una casa principal, una casa para personal, un galpón, tres puestos ubicados estratégicamente dentro del campo, corrales para manejo de hacienda y una chacra perimetral con alambrado de 2,4 metros de altura. Los alambrados se encuentran en buen estado general. La estancia presenta un alto potencial productivo para la cría de ganado y actividades vinculadas al turismo rural. Por la presencia de fauna autóctona como ciervos colorados, jabalíes, guanacos, cóndores, zorros y pumas, es apta para el desarrollo de cacerías organizadas y turismo cinegético. Shanahan Propiedades conserva en forma exclusiva todos los derechos de autor y de propiedad intelectual sobre las fotografías, descripciones, planos y demás materiales producidos para la promoción de inmuebles, conforme a la Ley N.º 11.723 y concordantes. Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente. SCS Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 13.269.631/mes

Necesitas ingresos por $ 53.078.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Negro - Patagonia, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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