Propiedad en venta en Villa Lago Gutierrez · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 320.000

Propiedad en venta en Villa Lago Gutierrez · 5 ambientes

Casa a estrenar totalmente equipada

Casa a estrenar, categoría, apto crédito , San Carlos de Bariloche · Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lago Gutierrez, USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 294.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 294.000
Mediana precio/m²
USD 1.825
Mediana m²
161 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Lago Gutierrez

Descripcion

Excelente propiedad a estrenar con amplio terreno parquizado. Con 182m2 construidos en un terreno en ph de 1407m2 totalmente plano, a unos 150mts de la Av. Catedral, con acceso por calle sin salida lo que le da aun mas privacidad y categoría a la que ya tiene por si misma. Rodeada de flora autóctona se encuentra esta propiedad constituida en 2 plantas donde se distribuyen en planta baja, 2 dormitorios (uno en suite), un baño completo, lavadero, living/comedor amplio y cocina. en planta alta con acceso por escalera de dos tramos, un dormitorio en suite con vestidor muy amplio. Galería, espacio amplio de estacionamiento, iluminación exterior. Construida en mampostería, piso de porcelanato y madera flotante, aberturas de PVC con vidrio termopanel, calefacción por radiadores, caldera dual, riego por aspersorio computarizado. placares empotrados, luminarias, griferia e implementos de primera calidad. Propiedad apta credito. CHO6775108 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.802.679/mes

Necesitas ingresos por $ 11.210.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kanay · Avenida Cerro Catedral4 min · 235 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa a estrenar, categoría, apto crédito , San Carlos de Bariloche, Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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