Propiedad en venta en Pinar de Festa · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 560.000
+ ARS 680.000 de expensas

Propiedad en venta en Pinar de Festa · 4 ambientes

Departamento a estrenar 3 dormitorios 2 cocheras playa bonita bariloche

Avenida Ezequiel Bustillo al 7800 , San Carlos de Bariloche · Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pinar de Festa, USD 560.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 560.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 560.000
Mediana precio/m²
USD 3.500
Mediana m²
160 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Pinar de Festa

Descripcion

Av. Bustillo Km 7.8 | Barrio Playa Bonita En una de las mejores zonas de Bariloche, este departamento a estrenar combina excelente calidad constructiva, ambientes amplios y una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día. Distribución y ambientes: área social: Living-comedor muy amplio con ventanales de piso a techo enfocados directo al lago. Cocina integrada con barra desayunadora, funcional y bien equipada. Dormitorios: 3 dormitorios en total. El principal cuenta con balcón propio frente al lago. Un segundo dormitorio en suite con vestidor y balcón, y un tercer dormitorio amplio. Espacio exterior: Balcón terraza para disfrutar del entorno. Detalles de la propiedad: 160 m2 cubiertos + 14,8 m2 semicubiertos. 2 baños completos + toilette de recepción. 2 cocheras privadas. Amenities del complejo: Acceso directo a la playa. Pileta climatizada. Gimnasio equipado. Ubicación estratégica sobre Av. Bustillo pavimentada, a pocos minutos del centro y con bajada directa al lago. Ideal para residencia fija, casa de verano o inversión de alta renta. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adheridos al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.907.551/mes

Necesitas ingresos por $ 19.630.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ezequiel Bustillo al 7800 , San Carlos de Bariloche, Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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